1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
32.6万円/㎡
前年比-0.8%
西船橋パーク・ホームズ
千葉県船橋市印内二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩12分
1989年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 89.28㎡の場合
相場
3,615万円
40.5万円/㎡
1,457
2,896
4,334
5,773
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜4,334万円
32.4万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
西船橋パーク・ホームズ
3,900万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 89.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,080万円 | 40.4万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,900万円 | 43.7万円 | 4階 | 89.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 3,280万円 | 43.0万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 2,899万円 | 38.0万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 2,950万円 | 38.7万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 2,999万円 | 39.3万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/08 | 2,999万円 | 39.3万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 3,099万円 | 40.6万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 3,099万円 | 40.6万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,199万円 | 42.0万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,199万円 | 41.9万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/12 | 3,249万円 | 42.6万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/11 | 3,249万円 | 42.6万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/09 | 3,299万円 | 43.3万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 3,299万円 | 43.2万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/22 | 3,399万円 | 44.6万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/05 | 3,399万円 | 44.6万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/19 | 3,490万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 西船橋パーク・ホームズ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅12分 | 3,900万円 | 43.7万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2022/02/12 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和西船橋コープ 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,998万円 | 56.8万円 | 70.33㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/19 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,800万円 | 40.5万円 | 69.15㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では0.8%下落しています。
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